ADM Campus
Leben, Wohnen, Arbeiten an der Martinsburg
Lage
Der Standort zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Zwischen dem nach Südwesten verlaufenden Kurt-Schumacher-Damm und dem Blumenhaller Weg befindet sich in ca. 2 km Entfernung zum Osnabrücker Innenstadtring die Projektfläche und verfügt über eine Stadtbusanbindung. Die Autobahnabfahrt Osnabrück-Hellern (A30) ist in ca. 600 m zu erreichen. Die Lage zwischen den Stadtteilen Weststadt und Wüste ist zudem stark als Wohnstandort nachgefragt.
Das Gebiet ist durch die Straße „Martinsburg“ erschlossen, die für KFZ Fahrzeuge im Süden an den Blumenhaller Weg angebunden ist, für Fußgänger und Radfahrer im Norden auch an den Kurt-Schumacher-Damm. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Fußdistanz.
Wohnhäuser
Die Wohnhäuser werden nach Energiestandard EnEv 2014 errichtet (inkl. Dachbegrünung). Die Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets und Gas. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung geheizt, in den Bädern befindet sich zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper. Die Bodenbeläge der Wohnräume bestehen aus Designboden, die Bäder aus Kalkstein. An den großen Ost- und Westverglasungen sorgen Innenjalousien für Sonnenschutz.
Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse oder einen Balkon sowie einen Keller- oder Abstellraum. Jedes Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenparkplatz unterhalb der Wohnhäuser 1-3 kann angemietet werden (limitierte Anzahl). Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Parkplätze zur Verfügung.
Zum vollständigen Exposè:
Vermietung durch:
Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH
Ansprechpartnerin: Daniela Sommerau
Klusstraße 3
49074 Osnabrück, Deutschland
Telefon 0541 / 357 98 -30
Telefax 0541 / 357 98 -50
E-Mail: Sommerau@stephanswerk.de